Каждый из подвидов залогового кредитования предусматривает получение от клиента основного залога. В большинстве случаев, основным залогом выступать движимое (оборудование, автомобили) и недвижимое имущество. Конечно, банк всегда старается получить в качестве гарантий выполнения кредитных обязательств недвижимость, то есть «твердый» залог.
После проведения оценки залога, клиенту озвучивают сумму возможного лимита кредитования. Но как быть, если этой суммы недостаточно? В такой ситуации оптимальным способом увеличения суммы кредита является предоставление дополнительного залога.
В качестве дополнительного залога банк может оформить:
- Товарные запасы на складе. Оптимальный вариант для клиента и для банка. Договор залога нотариально не оформляется. Оценочная стоимость в договоре залога проставляется исходя из балансовой справки, предоставленной предприятием. Единственным обязательным условием является поддержание определенного количества данного товара на складе;
- Имущественные права по действующим контактам. В определенных условиях неплохой вариант. Не требует нотариального оформления, оценки и страхования. Сумма, которую возможно взять в залог по контракту, является остатком невыполненных обязательств со стороны контрагента клиента. Существенным минусом является тот факт, что расчеты должны будут переведены в банк-кредитор, то есть придется менять реквизиту в действующих договорах.
- Залоговая стоимость по договору имущественных прав будет уменьшаться по мере выполнения обязательств;
Еще одним вариантов дополнительного залога является движимое имущество, то есть оборудование и автомобили. Для банка этот вариант наиболее приемлем. Но для клиента он будет слишком дорогостоящим. Ведь необходимо будет произвести оценку имущества, и, что самое главное, застраховать и передать в залог нотариально.