Многоканальный номер 8-495-643-66-77 Skype: rus-zaim Email: office@rus-zaim.ru

Гарантированная помощь в самых сложных ситуациях

без поручителей, без справок, без комиссий, без предоплат, досрочный возврат

Главная » Русский займ. Список статей » Вредные советы или как не продать квартиру

Вредные советы или как не продать квартиру

3 Август 2014
продажа квартир, срочный выкуп квартир

Существует целый список вредных советов по продаже квартиры:

1. Просите за квартиру очень высокую цену. Идя на такой маневр, вы надолго отсрочите продажу вашей квартиры. Видя ваше объявление в поисковике, его будут быстро перелистывать благодаря цене, особено если есть возможность оформить займ.

 

2. Обратитесь за помощью сразу в несколько агентств по недвижимости. Не покупайтесь  на обман, что чем больше народа продают вашу квартиру, тем быстрее состоится сделка. Качество в данном случае не зависит от количества.

 

3. Молчите о продаже квартиры. Пусть об этом не знают даже соседи и близкие друзья. Очень часто именно они помогают продать квартиру, а поэтому всячески скрывайте этот факт. Не исключено, что они сами захотят приобрести ваше имущество.

 

4. Выберите самое неудобное время для осмотра квартиры и звонков. Помните, что чем больше, раз вы ответите на телефон, тем больше шансов на продажу. Любой позвонивший человек, является для вас потенциальным покупателем. Лучше отвечайте на звонки только по выходным. Чем меньше вы мобильны, тем лучше.

 

5.Никаких скидок. В тайне, каждый покупатель рассчитывает на скидку от начальной суммы. Уступка даже небольшой суммы, может спровоцировать сделку. Поэтому твердо стойте на своем, если потребуется, идите на обман, но цену не сбавляйте. Ваша неуступчивость “положительно” отразиться на ходе переговоров.

 

6. Приукрасьте факты про квартиру. Ваша цель, разочаровать клиента при осмотре, поэтому не скупитесь на комплименты вашей квартире. Любой просмотревший объявление человек, должен захотеть немедленно ее приобрести. Таким образом, когда он придет и поймет, что это был обман, то сразу же забудет к вам дорогу.

 

7. Не делайте качественных фотографий. Большинство продавцов делают качественные красивые фотографии своего жилища и это работает. Такие объявления просматриваются в первую очередь. Но мы же с вами хотим обратного. Просматривая плохо сделанные, размытые фотографии с описанием на скорую руку, подсознательно ждешь низкой цены. И тут в дело вступает пункт первый, а значит, ваше объявление даже не станут смотреть.

 

8. Не утруждайте себя сбором документов. Любой покупатель имеет право просмотреть документы на квартиру, чтобы обезопасить себя от обмана. Их отсутствие отодвинет продажу квартиры на неопределенный срок.

 

9. Не выделяйте объявление на сайте. Сейчас на сайтах объявлений предлагается огромное количество способов по продвижению вашего объявления. Так вот, забудьте о них. Просто подайте объявление и ждите. Очень скоро ваше объявление потеряется за потоком новой информации.

 

10. Не убирайтесь. Ваши переговоры надолго не затянуться, если в квартире будет бардак.  Это искажает общую картину и отбивает желание ее покупать. Эффективность метода возрастет, если квартиру придет осматривать женщина.

 

11. Играйте на чувствах. Обязательно присутствуйте лично при осмотре квартиры, даже если работаете с риэлтором. Покупатели стесняются задавать вопросы при владельце и теряются.

 

12. Окажите «королевский» прием. Как только к вам придут, сделайте погромче телевизор и закурите сигарету. Любой нормальный человек почувствует, что ему здесь «рады» и попытается поскорее закончить переговоры.

Бесплатная консультация финансового юриста
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас 2:43:20
ваши данные в безопасности