Многоканальный номер 8-495-643-66-77 Skype: rus-zaim Email: office@rus-zaim.ru

Гарантированная помощь в самых сложных ситуациях

без поручителей, без справок, без комиссий, без предоплат, досрочный возврат

Главная » Ипотека » Условия на которых банки предлагают ипотечные кредиты

Условия на которых банки предлагают ипотечные кредиты

2 Октябрь 2014
ипотека, кредитование

Многих наших сограждан интересуют одни и те же вопросы, а именно: на каких условиях банки предоставляют ипотечные кредиты, какие требования банков к потребителю услуг ипотечного кредитования и в чем особенности условий предоставления банками услуг ипотечного жилищного кредитования.

Если человек заинтересовался ипотечным кредитованием, то ему в первую очередь необходимо разобраться в том, какие главные требования выдвигает банк к заемщику. Главные требования к клиенту сводятся к подготовке основной документации. Перечень необходимых документов и требования следующие:

  1. Возраст от 25 до 50 лет
  2. Гражданство Российской Федерации
  3. Трудоустройство и стабильный доход (общий стаж работы, как правило, не менее 36 месяцев)
  4. Паспорт гражданина Российской Федерации
  5. Справка о доходах за последние 6 месяцев
  6. Справка о присвоении идентификационного номера
  7. Спецификация, счет на автомобиль (если авто используется в качестве залога)
  8. Справка из БТИ (бюро технической инвентаризации, где зарегистрировано все недвижимое имущество) о наличии (отсутствии) недвижимости в частной собственности.

Как видно из требований к заемщикам по ипотечному кредитованию традиционно появилось лишь одно новое требование — представления документов, подтверждающих собственность заемщика на предмет ипотеки.

Как выглядит общий механизм ипотечного кредитования? Схема и этапность процесса банковского ипотечного кредитования состоит из следующих пунктов:

  1. Ознакомление Покупателя недвижимости с условиями ипотечного кредитования в банке и подача Покупателем недвижимости документов в Банк для приобретения жилья в кредит.
  2. Принятие решения Банком о возможности выдачи ипотечного кредита и информирования об этом Покупателя-заемщика.
  3. Заключение договора купли-продажи между Продавцом и Покупателем недвижимости и его нотариальное удостоверение (с оплатой Заемщиком Продавцу авансового платежа).
  4. Заключение кредитного договора между Банком и Покупателем по предоставлению кредита на жилье.
  5. Заключение ипотечного договора и его нотариальное удостоверение.
  6. Заключение договоров страхования и оплата Покупателем страховых премий.
  7. Выдача Банком ипотечного кредита Покупателю.

Все эти этапы позволяют правильно скоординировать все действия заемщика.

Бесплатная консультация финансового юриста
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас 2:43:20
ваши данные в безопасности