При оформлении кредит в банке заемщику предлагают дополнительное страхование. Причин может быть несколько. Если большая сумма займа. Кредит под залог имущества оформляется на выгодных для заемщика условиях, и банк хочет получить дополнительные гарантии возвратности средств.
Если заемщик соглашается на страхование, то какие виды страхования действительно необходимы или могут назваться обязательными при ипотечном кредитовании, а какие виды страхования незаконны?
Банки могут предлагать застраховать объект, жизнь и здоровье. Если вы застрахуете жизнь и здоровье, то ставка будет по ипотечному кредиту чуть выше, потому что банк, за счет этих полученных денежных средств, застрахует данный риск самостоятельно. Страхование жизни и здоровья рекомендуется финансовыми юристами, поскольку если в семье случается какой-нибудь несчастный случай с кормильцем, который приносит доход в семью, то за счет страхования практически полностью оплачивается этот ипотечный кредит. В том случае если фактически семья становится на пороге разорения, то страхование кредита под залог имущества может быть единственным способом решить проблему. Мало того, если семья потеряла кормильца и предстоит выплачивать этот ипотечный кредит, то она будет практически полностью разорена. Через время это оборачивается неплатежами и как следствие обращение банка за взысканием на объект залога. В данном случае семья, потеряв кормильца, оказывается еще и на улице.
Вправе ли банк навязывать свою страховую компанию, или у заемщика должен быть выбор страховых компаний?
Как правило, банк или другой финансово-кредитный посредник дает выбор страховой компании, но ограниченный. Это может быть всего 3-4 компании, с которыми он сотрудничает. Вообще страховка дело хорошее по большому счёту. Она страхует именно от тех случаев, которые происходят редко, и о которых ты не думаешь, принимая то или иное решение. Пользоваться страховкой нужно, другое дело, что это дополнительные бумаги, деньги, хлопоты. Чтобы не ошибиться, перед тем как оформлять кредит под залог недвижимости, необходимо получить консультацию опытного финансового юриста. Свои услуги предлагают специалисты компании Русский Займ. Достаточно просто оформить онлайн заявку и наши сотрудники с вами свяжутся в любое удобное время.
Практика кредитов страховых компаний неоднократно обсуждалась в судах, и была признана незаконной. Но, несмотря на это, банки могут привлекать страховые компании и страховать именно определенные виды рисков.
В итоге, чтоб получить кредит по ипотеке без дополнительных платежей, нужно тщательно просмотреть договор, который вы будете подписывать, и решить для себя, нужны ли эти платежи вам или нет.