Сегодня речь пойдет о применении скрытых комиссий и платежей в банковской практике и о том, что должен знать заемщик перед подписанием кредитного договора.
Первое правило, которое должен соблюдать любой заемщик, чтобы не столкнуться в будущем с негативными последствиями заключения кредитной сделки, не подписывать кредитный договор без его тщательного изучения.
Структура кредитных договоров современных банковских организаций во многом идентична. Основное отличие – только в оформлении и содержании разделов. Вся проблема в том, что оформление может привести к ошибочному трактованию заемщиком содержания, главным образом, раздела существенных условий сделки (сроки, суммы, ставки, графики), других условий оформления кредита под залог недвижимости или автомобиля или любого другого вида займа.
Помимо этого банковские специалисты могут умышленно умалчивать о предусмотренных договором дополнительных расходах клиента, связанных с обслуживанием долга. В результате чего о реальной стоимости заемных средств клиенту приходится узнавать при внесении платежей или уже, когда возникает просроченная задолженность из-за того, что часть комиссий или плат была прописана в договоре нечитаемым шрифтом вне печатной зоны листа.
Просроченный займ под залог и его особенности
Заемщику важно понимать, что при возникновении просроченной задолженности сослаться на оформление кредитного договора не получится, придется понести ответственность, предусмотренную договором (штрафы, пени, неустойки).
В рамках реализации мер по борьбе с просроченной задолженностью банки применяют различные методы. Это может быть обращение к услугам коллекторских агентств, выставление требований о досрочном взыскании всей задолженности, подача исков в суд и др. Поэтому на этапе подписания кредитной документации необходимо внимательно проверять все параметры заключаемой сделки, в особенности условия, имеющие числовое измерение (платы, размеры платежей, ставки, даты, залоговую стоимость закладываемого имущества и проч.).
Осуществлять проверку необходимо не только на предмет выявления скрытых комиссий, но и на предмет наличия ошибок в тексте договоров, поскольку это также может привести к неприятным последствиям для заемщика. Особенно важно обращать на это внимание, если оформляете кредит под залог имущества.
Таким образом, заемщикам, оформляющим кредиты, не стоит полагаться только на кредитного специалиста и его доводы. В таких ситуациях нужно быть бдительным и, прежде чем подписывать кредитный договор, необходимо самостоятельно произвести расчеты платежей с учетом установленных ставок и сопоставить их со своими финансовыми возможностями.