Многоканальный номер 8-495-643-66-77 Skype: rus-zaim Email: office@rus-zaim.ru

Гарантированная помощь в самых сложных ситуациях

без поручителей, без справок, без комиссий, без предоплат, досрочный возврат

Главная » Потребительский кредит » Проценты по кредитам и тонкости выплат

Проценты по кредитам и тонкости выплат

31 Октябрь 2014
потребительский кредит, кредит под залог

Любой кредит сопровождается не только выплатой основного долга, но и процентов. Здесь клиент может серьезно сэкономить. В первую очередь, ставка зависит от вида залога. Если это будет недвижимость, то проценты варьируются на уровне обычного ипотечного кредита. А вот предоставив в залог автомобиль или драгоценности, переплатить можно как в обычном потребительском займе. Но это не единственный подвох для заемщиков, о котором необходимо знать.

Подводные камни кредита под залог

Основные подводные камни спрятаны в условиях выдачи. Ошибка многих клиентов в том, что они считают такой кредит не целевым. А по таким продуктам банки делают повышенные ставки. Например, если клиент сообщит менеджеру о том, что полученные деньги он планирует потратить на покупку недвижимости, то ставка для него будет на уровне 12-14 процентов, а максимальный срок 25 лет.

Если покупается та же самая квартира, но цель кредита в договоре не указана, переплачивать придется значительно больше. Однако стремление сэкономить на процентах, клиента можешь ждать еще один подвох. Договариваясь с банком о цели кредита, заемщик обязан подтвердить целевые расходование средств. Одно дело, если приобреталась недвижимость, то доказать факт на затраченные суммы покупки легко. И совсем другое, когда кредит берется, например на ремонт квартиры или дома.

Деятельность по документальному подтверждению достаточно большая. Соответственно, за все суммы указаны в кредитном договоре, надо отчитаться. Если взять классический пример ремонта, то это все квитанции на покупку цемента, на оплату работ строителей и так далее.

Если не по назначению будет потрачена хотя бы одна копейка, у заемщиков могут возникнуть серьезные неприятности. В худшем случае, банк может потребовать досрочное погашение всего кредита. В лучшем — выплачивать проценты клиенту придется по повышенной ставке.

Оформляя кредит под залог имущества, не забывайте, пока вы им пользуетесь, все уже переданное банку, юридически перестает вам принадлежать. Например, если в качестве обеспечения предоставляется автомобиль, то банк забирает паспорт транспортного средства. В случаи с квартирой, соответствующая запись об обременении будет делаться в ГОС реестре прав на недвижимость. А вот украшений, собственник лишается на весь период кредитования. Они будут все это время, хранится в сейфе банка, за аренду которого придется платить заемщику.

Процентная ставка, это не единственный платеж увеличивающий переплату заемщика по кредиту. Дополнительные требования банка, который сопровождает этот продукт, также могут серьезно ударить по кошельку клиента. В первую очередь, это комиссия за выдачу кредита. Еще один платеж взимают оценочные компании. Здесь многие клиенты допускает еще одну ошибку. Находя оценщиков подешевле, они приходят в банк уже с готовым заключением о стоимости залога. Рассчитывая тем самым сэкономить время при получении кредита. Такая самостоятельность приведет к дополнительным тратам. Когда заемщик приходит с оценкой и говорит, я хочу этого оценщика, то банк говорить ему, пожалуйста, только  мы потратим немножко времени на то, чтобы проверить, можно ли с этим оценщиком работать или нет. Если работа ваших оценщиков, банк не устроит, процедуру придется проводить заново. А вернуть деньги за проделанную уже работу, будет невозможно. Другие дополнительные траты клиент понесет  на обязательное страхование залога. Без такого полюса, кредит не выдаст ни один банк. Например, страховка квартиры обойдется от одного до полутора процентов от стоимости жилья. Обязательным у большинства кредитных организаций, является страхование жизни заемщика. Расходы по этому полюсу могут составить от 2 до 4 процентов от суммы кредита в год. Но даже если банк не требует обязательного страхования жизни, эксперты советуют не экономить на этом.

Бесплатная консультация финансового юриста
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас 2:43:20
ваши данные в безопасности