Дело в том, что на сегодняшний день довольно сложно насобирать достаточную сумму денег на покупку жилья, так как придется копить много лет. Это достаточно тяжело, ведь в таком случае придется отказывать себе практически во всем. Ипотека или кредит под залог недвижимости, помогает решить эту проблему в самые короткие сроки. Для начала нужно внести первоначальный взнос, а потом ежемесячно выплачивать основную сумму долга и проценты. Это дисциплинирует, но дает возможность получить жилье, на которые семья много лет бы копила, и все равно не смогла бы приобрести, так как цены на недвижимость с каждым годом становятся все выше и выше.
Что касается мифа о том, что квартиру могут забрать, то заемщик должен понимать: банкам вовсе не нужна квартира, они больше заинтересованы в процентах по кредитам и в возврате долга, чем в судебной тяжбе по вопросам его не погашения. Банк — это не риэлтор, и, скорее всего, предложит выгодные условия для заемщика: например, программу рефинансирования, благодаря которой заемщик сможет выплатить весь долг с более низкими процентами. Помимо программы рефинансирования, банк может предложить кредитные каникулы, то есть отсрочку по платежам на то время, пока человек ищет новый источник дохода. Если большая часть долга уже была выплачена заемщиком, но оставшаяся небольшая сумма не выплачивалась несколько лет, то заемщик может продать квартиру, погасить полностью кредит, а на оставшиеся деньги купить новое жилье.
Как выбрать конкретный кредит. На российском рынке сегодня ипотечные кредиты предлагает несколько сотен банков, и у каждого из них процентные ставки рассчитываются по нескольким программам. В конечном итоге получается, что банки предлагают более тысячи различных программ кредитования и заемщик должен сам выбрать, какой именно банк со своей программой подойдет для него наилучшим образом. Как выбрать тот банк, условия которого показались наиболее выгодными и интересными и который предлагает наиболее выгодные проценты для заемщика?
Есть несколько способов выбора кредита:
1. Вы можете просто обходить офисы различных банков и просить менеджеров рассказать вам все условия их программы ипотечного кредитования. Однако такой вариант не всегда подходит деловым людям, которые постоянно заняты и не имеют возможности тратить все свободное время на изучение условий кредитования банков.
2. Это совершенно бесплатный и наиболее удобный способ получения кредита. Вы можете самостоятельно заходить на сайты банков и с помощью кредитного калькулятора просчитывать условия кредитования, выбирая те, которые вам подойдут наилучшим образом. Опять же, вам придется много времени проводить за компьютером и изучать условия кредитования банков, заказывать онлайн-консультации и т.д.
На сайте любого банка сейчас доступна услуга подачи онлайн-заявок на кредит, и подать такую заявку довольно просто, достаточно иметь компьютер с выходом в Интернет. Для подачи онлайн-заявки на кредит введите в адресную строку браузера адрес сайта банка, далее выбирайте кредит, который вас больше всего интересует: потребительский кредит, автокредит, ипотека и т.д. Оформив заявку на получение кредита, вы автоматически получаете бесплатную консультацию специалиста и решаете с его помощью ваши финансовые проблемы.