Многоканальный номер 8-495-643-66-77 Skype: rus-zaim Email: office@rus-zaim.ru

Гарантированная помощь в самых сложных ситуациях

без поручителей, без справок, без комиссий, без предоплат, досрочный возврат

Главная » Кредит под залог » Особенности получения кредита под залог собственности

Особенности получения кредита под залог собственности

21 Июль 2015
кредит под залог собственности
Чаще всего банки выдают кредиты на большую сумму только в том, случае, если клиент убедит работников банка в своей платежеспособности, даже в том случае, если неожиданно нагрянут финансовые затруднения. Если хотите взять в долг большую сумму денег у государственного банка, желательно заранее обдумать вопрос, что можете предложить учреждению в качестве гарантии.
  • Роль гаранта лучше всего выполняет недвижимость, подойдет совершенно любая, от гаража или дачи до большого коттеджа на земельном участке. Следовательно, чем больше стоимость вашего имущества, тем больше будет сумма кредита, которую банк будет готов одолжить.
  • Банки к недвижимости, которую берут в залог, предъявляют следующие требования:
  • у Вас должен быт документ на собственность данной недвижимости и документ, по которому можно узнать, откуда она появилась (наследства, покупка, дарение);
  • кадастровые и технические паспорта на объекты;
  •  за данной недвижимостью не должно быть долгов по налогам и коммунальным платежам;
  •  если недвижимость находиться в долевой собственности, тогда от второго собственника вам нужно нотариально заверенное согласие;
  • имущество, которое планируете отдать в залог, нужно содержать в хорошем состоянии, то есть нужно, чтобы оно было ликвидно. По этой причине в банке могут не взять в залог полуразвалившийся домик в безлюдной деревне;
  • перед тем как подписать договор о залоге, специалистами банка будет проведена экспертиза, которая установить размер рыночной стоимости предложенной Вами недвижимости.

    То время, которое Вы будите возвращать кредит банку, Вы не сможете с заложенной собственностью провести ни какую сделку. Банк вправе попросить страховку, на недвижимость планируемую отдать в залог.

    Банк может отказать в кредите, если в залог предлагается квартира, в которой живет заявитель совместно с женой и несовершеннолетними детьми. Это произойдет из-за того, что в случае неоплаты кредита, данную жилплощадь банку будет проблематично оформить в свою собственность.

    В том случае, если оформляете ипотеку, тогда ее лучше всего оформлять в залог покупаемого жилья. А совершено не под ту квартиру, в которой ваша семья живет на сегодняшний день. Если проценты становятся непосильны Вам, тогда продаете новую квартиру и возвращаете деньги банковскому учреждению.

Бесплатная консультация финансового юриста
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас 2:43:20
ваши данные в безопасности