Перед тем как начать процедуру выкупа недвижимости в Москве в компании «Русский займ» необходимо оценить недвижимость, например, квартиру, выкуп которой предполагается.
Сделать это можно тремя способами. Все они подходят, если вы планируете оформить выкуп квартиры в Москве. В любом случае выдается официальный отчет. Однако стоит помнить, что менеджер нашей компании, как покупатель, в первую очередь будет доверять своим глазам, а не бумаге.
В нашей кредитной организации услуга срочного выкупа является стандартной. Мы покупаем квартиру за счёт собственных средств, не используя банковские заемные средства, что очень удобно для наших клиентов.
Почему выгодно выкупать квартиру в узкопрофильной компании?
Мы выкупаем объекты недвижимости на себя, поэтому продавцу не придётся тратить время и силы на поиски покупателей для своей недвижимости. Сразу же напрашивается вопрос, в какой срок клиент может получить деньги за свою недвижимость? Все зависит от обстоятельств, мы всегда идем на встречу.
Например, если деньги необходимы срочно, например, на оплату лечения, то в течение часа мы уже вам выдадим аванс после подписания документов, но обычно на оформление документов уходит один-два дня с момента обращения к нам. Этого времени будет достаточно, чтобы проверить объект, согласовать его стоимость и подготовиться к сделке.
Обычно в момент подписания договора клиент уже сможет получить аванс, а оставшуюся часть денег после регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, то есть через 5-10 дней.
Как проходит процесс срочного выкупа?
Благодаря тому, что мы имеем большой опыт в проведении таких сделок – работы начинаются сразу же после поступления заявки на срочный выкуп нашему специалисту.
- Мы смотрим документы на объект, назначаем встречу в офисе, а также договариваемся о времени проведения экспертизы.
- После согласования условий предстоящей сделки специалисты компании «Русский Займ» выезжают на объект, смотрят его и после этого заключается договор купли-продажи.
- После подписания договора сразу выдается аванс, а договор отправляется на государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость.
- Дальше мы выдаем продавцу оставшуюся сумму.
Наша компания готова выкупить в рамках данной услуги квартиру, дом, коммерческую недвижимость, долю в имуществе. То есть, как объект срочного выкупа мы рассматриваем максимально ликвидную недвижимость, такую как квартиры в Москве и Подмосковье, комнаты офисные помещения, расположенные в столице.
Многих интересует, за какую цену наша компания готова покупать недвижимость. Мы готовы предложить нашим клиентам от 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости. Точный процент и сумму вы сможете узнать у менеджера.
Что делать, если нет документа об оценочной стоимости? После согласования деталей оценку рыночной стоимости объекта определяет сотрудник нашей компанию. Проводится она в течение рабочего дня.
Кого вообще может заинтересовать услуга срочного выкупа объекта, ведь можно оформить займ под залог недвижимости?
Бывают ситуации, когда услуга займ под залог недвижимости не подходит клиенту или, например, при авансах до продажи недвижимости риэлторские агентства ему предлагают выдать займы 50-60% от рыночной стоимости объекта. Клиенту это невыгодно или ему нужна сумма, превышающая этот лимит.
Документы, необходимые для выкупа недвижимости
- Правоустанавливающие документы (кадастровый или технический паспорт на недвижимость)
- Гражданский паспорт собственника недвижимости в Москве или Московской области.
Чтобы получить больше информации по услуге или конкретно вашей квартире, доме, офису, которые вы хотите предоставить для выкупа – свяжитесь с менеджером нашей компании любым удобным способом.