Если у вас есть большое желание изменить все в лучшую сторону, но приобретите квартиру. Совсем не важно, как вы это сделаете, можете оформить займ в банке, который нам больше известен как ипотечный кредит. В первую очередь, нужно внимательно изучить все имеющиеся под рукой новости, которые касаются уже сданных и введенных в долгосрочную эксплуатацию объектов, которые относятся к портфолио городского застройщика.
Естественно, что первый застройщик, который возводится здание, даже по минимальной цене, может содержать значительно большее количество недоработок, чем проекты, которые уже в значительной степени отработаны. Сама конструкция здания или планировка квартиры может быть совершенно оригинальной, однако применение спорных технологий строения или методик работы со строительными материалами, обработка которых проходит впервые, также может внести определенные коррективы в качество готового сооружения.
Необходимо развеять сомнения или, наоборот, излишнюю уверенность в том, что идеальным сооружением является то, в котором использован кирпич. Действительно, некоторое время назад более надежных аналогов таким строениям просто не существовало. Сегодня можно выбрать не только вариант квартиры, но и способ оплаты, который вас полностью удовлетворит, например покупка квартиры в залог, тоесть ипотечное кредитование, говорить сразу о нескольких вариантах.
Это монолитные здания, каркасные технологии, металлические конструкции и всевозможные их комбинации. В сущности, теперь необходимо лишь поставить «скелет» здания, а заполнить промежутки между несущими конструкциями можно абсолютно разными способами. Внешний вид здания остается похожим — ведь даже кирпичные дома после строительства обшиваются фасадными элементами, плиткой или сайдингом — по желанию заказчика или соответственно архитектурным замыслам.
Квартиры с качественной отделкой — это, казалось бы, идеальный способ получения полностью готового к проживанию жилья. Не надо изучать курсы валют в страхе, что выльется очередной кризис, и ремонт не удастся завершить в полном объеме. Однако здесь может таиться несколько подводных камней. И первый — это плохое и не аккуратное качество отделочных работ — ведь, скорее всего, взяв вариант сразу «после отделки строителями», вам точно придется оплачивать услуги других бригад. Второй негативный момент — это типовое оформление готовых квартир.
Согласитесь, что не очень хочется, чтобы у вас с соседями получаете идентичный или похожий дизайн. Установлены санузлы, кухонная мебель или газовые, а может быть, электрические плиты — это тоже, скорее, недостаток. Как показывает практика, оплачивать подобные, особенно если взяли кредит банке под недвижимость, добавки можно только в одном случае — если квартира сразу же становится объектом проживания арендаторов.
Для себя оставлять недорогие элементы обихода не хочется, хотя, у каждого покупателя своя ситуация и кто, возможно, будет рад тому, что квартира обустроена элементарными удобствами на первое время.