Если у вас есть земельный участок или коммерческая недвижимость в личной собственности, то без проблем можно оформить под них займ.
Главная задача, которую ставите перед собой — это как максимально снизить риски. Представьте, что не смогли заплатить проценты и тело кредита. Можете ли вы предоставлять финансовую отчетность, чтобы подтвердить вашу рентабельность и прибыльность. Риски большие, а в случае оформления под залог недвижимости риски сводятся практически к нулю.
Для предпринимателя, который только начинает свой бизнес, такая форма взаимодействия максимально выгодна. Срок кредитования до 5 лет. Заемщик сам может определить, какой срок для него самый выгодный. В нашей практике большинство оформляет кредит на год или два. Недвижимость под залог поможет обойти острые углы компании, выдающие кредиты, а заемщику не нужно подтверждать свой доход. Сегодня, когда большинство людей получают основную ставку и проценты это сложно рассчитать.
Какие требования выдвигаются к объекту кредитования?
- Вы можете использовать любые обеспечение. Все зависит от тех задач, которые вы ставите перед собой.
- Если покупаете квартиру, то стоимость коммерческой недвижимости должна быть не ниже стоимости нового имущества.
- В качестве залога по кредиту может выступать купленное оборудование или недвижимость, но условия кредитования могут быть разными.
- Этот момент надо согласовывать с кредитным менеджером и консультироваться у финансового юриста.
Обратите внимание, чтобы к объекту залога прикладывали все необходимые документы. Самый непопулярный вид залога — товар.
Обычно под него можно взять сумму до 50% от стоимости. Ликвидность товара надо обязательно подтверждать. Его срок годности должен быть не менее 3 месяцев. Если есть сомнения по поводу ликвидности, то финансовое учреждение, банк или МФО могут отказать в выдаче займа.
Чтобы получить полную информацию по нашим услугам, вы можете обратиться к основателям компании, которые помогут вам разобраться с документами и все правильно оформить. Все наши клиенты получают консультацию финансового юриста. Ведь опытный специалист компании подскажет, как проверить ликвидность имущества, какие документы надо оформить, проверит правильность заполнения, посоветует независимого оценщика, если необходимо оценить объект залога, будь это квартира, дом, земельный участок или офис вашей компании.