Многоканальный номер 8-495-643-66-77 Skype: rus-zaim Email: office@rus-zaim.ru

Гарантированная помощь в самых сложных ситуациях

без поручителей, без справок, без комиссий, без предоплат, досрочный возврат

Главная » Кредит под залог » Кредит под залог недвижимости: недостатки и преимущества

Кредит под залог недвижимости: недостатки и преимущества

6 Сентябрь 2015
кредит под залог имущества

Недвижимость может стать для вас лучший инвестицией в будущее, особенно если учесть, что загородная недвижимость, квартира или дом в центре, всегда пользовались и пользуются спросом, они всегда были и остаются в цене. Это один из лучших инструментов для получения дополнительных финансовых средств и комплексной реализации планов на будущее. Потребительский кредит под залог недвижимости можно использовать на любые нужды, не сообщая финансовому учреждению о целях его использования. Это значит, что заемщик самостоятельно принимать решения на какие нужды он потратит заемные деньги. Это может быть ремонт жилища, свадьба или путешествие, обучение в вузе и так далее.

Кредит под залог недвижимости — подводные камни

Естественно, как и любой другой вид кредитования, кредит под залог недвижимости требует определенного обеспечения со стороны заемщика. Это может быть оплата нотариальных услуг, обязательное предоставление страхового полиса одноразовая оплата за инициативу по отношению к кредиту.

Кроме этого, срок, предоставляемый на оформление кредита под залог, может быть растянутым на неопределенное время. Несмотря на это, такая программа кредитования имеет намного больше положительных сторон.

Положительные моменты кредитования под залог недвижимости

Недвижимость в качестве залога выступает выгодным способом решения финансовых проблем. В случае ипотеки деньги предоставляются банком исключительно на покупку недвижимости, в то время, если оформляется кредит под залог недвижимости, то вы можете использовать деньги на другие цели. Например, оформляя такой кредит, можно использовать деньги на другие нужды в зависимости от программы кредитования.

При этом необходимо обратить внимание, чтобы:

  1. Недвижимость была в собственности заемщика (то есть в вашей собственности) или имелось согласие владельца или совладельца на залог квартиры, дома или участка.
  2. Предмет залога должен соответствовать требованиям финансового учреждения. Например, учитывается местоположение недвижимости в сельской местности или в городе, способ использования и т.д.
  3. Недвижимость должна соответствовать требованиям ликвидности. Здания, находящиеся в аварийном состоянии, банк в качестве залога не возьмет.
  4. Если недвижимость жилая, обязательно обратите внимание, чтобы не было прописанных детей, пенсионеров, людей с ограниченными возможностями, они имеют полное право на проживание и в случае возникновение проблем такое залоговое имущество сложно будет банку продать с целью возвращения заемных средств.

Сегодня сложно взять кредит, равноценный рыночной стоимости жилья. Как правило, процент, на который может рассчитывать заемщик составляет не более 70%. В любом случае обязательно уточняйте все вопросы по оформлению займа заранее, перед тем как подписать кредитный договор, а не после подписания всех необходимых документов.

Бесплатная консультация финансового юриста
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас 2:43:20
ваши данные в безопасности