Многоканальный номер 8-495-643-66-77 Skype: rus-zaim Email: office@rus-zaim.ru

Гарантированная помощь в самых сложных ситуациях

без поручителей, без справок, без комиссий, без предоплат, досрочный возврат

Главная » Кредит под залог » Кредит под залог квартиры и доходы заемщика

Кредит под залог квартиры и доходы заемщика

14 Декабрь 2014
кредит под залог квартиры

Начинается она с того, что банковское учреждение проводит оценку доходов заемщика. При данном шаге проводится анализ всех доходов заемщика, его поручителей. Причем, доходы смотрят как официальные, так и неофициальные.

Официальные и неофициальные доходы

Для подтверждения официальных источников дохода, нужно предъявить банковскому учреждению справку о доходах с места работы, а также с работы по совместительству, дивиденды по депозитам из банковских учреждений, арендную плату, трудовые и любые иные контракта хозяйственного типа.

К неофициальным доходам финансовые учреждения относятся неодинаково. Одни из их могут учитывать подтверждения неофициальных доходов, а прочие даже рассматривать их не станут. Например, в счет доходов заемщика могут быть также приняты чеки на купленные дорогостоящие продукты, счета об уплате услуг мобильного телефона, разные распечатки со счетов банковских карточек и прочие. 2-ой шаг состоит в оценке того имущества, которое человек передает в залог.

Оформление кредита под залог квартиры

Кредит под залог квартиры подразумевает, что имуществом, которое отдается под залог, является квартира заемщика. В течение всего времени погашения кредита человек может проживать в ней либо сдавать ее. Говоря простым языком, заемщик продолжает ту же жизнь, что у него была до заключения контракта по кредиту (ипотечного контракта). Но есть некие условия, которые выдвигаются банком заемщику.

К данным условиям относятся:

  • Квартира принадлежит человеку, который берет ипотеку.
  • Бесспорная подлинность абсолютно всех документов.
  • Отсутствие в квартире нелегальных перепланировок.
  • Отсутствие прописанных пожилых людей и несовершеннолетних малышей в квартире.
  • Квартира находится не под арестом и нет в ипотеке.
  • Хорошее состояние квартиры, нужное для её реализации, если заемщик не погасит долг.
  • Допускается, чтоб собственником квартиры было не один человек, а несколько лиц. Так, все собственники являются заемщиками, и контракт заключен со всеми ними. Другими словами, каждый собственник выступает как заемщик в договоре.
Бесплатная консультация финансового юриста
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас 2:43:20
ваши данные в безопасности