Рост цен на недвижимость столицы заставил многие банки и микрофинансовые организации пересмотреть вопрос предоставления кредита под залог комнаты. Решение было положительным. В программе кредитования населения многие финансовые учреждения предлагают такой вид услуг, как кредит под залог комнаты.
Для Сбербанка России, других финансово-кредитных посредников любая недвижимость всегда была выгодным объектом залога. Все потому, что она гарантировала стопроцентный возврат выданных заемщику денежных средств. Если заемщик не возвращает деньги, то банк всегда может изъять и продать жилье на рынке недвижимости Москвы и Московской области. Это самый распространенный способ возврата денежных средств банком в случае невыплаты задолженности по займу.
Почему кредит под залог комнаты выгодный вид кредитования? Сегодня не каждый гражданин имеет в собственности квартиру, чаще встречается ситуация, когда квартира находится в собственности двух, трех и более людей, каждый из которых является владельцем своей доли.
Чаще всего обращаются в кредитную организацию люди, получившие квартиру в наследство. Если наследники не могут найти золотую середину, но хотят разделить наследство, то кто-то один из них отдает отступные другому наследнику. Редко у кого есть большая сумма денег, как вариант можно предложить оформить кредит под залог комнаты, которая человеку переходит по наследству и на эти деньги выкупить вторую часть имущества. Такой способ решения проблемы помогает избежать бытовых неприятностей.
Кредит под залог комнаты: преимущества и недостатки
Главный минус такого займа — небольшая сумма, на которую может рассчитывать заемщик. Если мы оформляем под залог квартиру, то сумма займа будет значительно выше. Но, если учесть стоимость квадратного метра жилья в Москве и Московской области, то при оформлении кредита под залог комнаты сумма будет значительной. Главные преимущества по такому виду займа:
- Самая низкая процентная ставка, относится это как к банкам, так и к другим финансово-кредитным посредникам.
- Деньги выдаются на длительный срок на выгодных условиях.
- Полученные деньги может заемщик тратить по своему усмотрению, такой кредит рассматривается как нецелевой.
Что необходимо знать заемщику, чтобы получить кредит под залог комнаты?
Необходимо предоставить документы о праве собственности на комнату, которая будет использоваться в качестве залога, паспорт гражданина Российской Федерации, сведения о доходах и другие документы, если оформляете кредит через банк. Если оформлять кредит через финансовую организацию Русский Займ, то справки о доходах не нужны. Внимательно необходимо подойти к изучению объектов залога.
Напоминаем, если в квартире проживают дети в возрасте до 18 лет, то в ссуде будет отказано.
Как видим, комната в квартире может стать главным источником дохода и способом решения финансовых проблем.