Предположим, вам необходимы финансовые средства на развитие бизнеса, решения бытовых проблем. Как вариант можно рассмотреть кредит под залог имущества. Это один из самых популярных способов решения финансовых проблем в Европе, Азии, Америке и Австралии. Деньги используют на личные нужды. Это может быть ремонт квартиры или оплата за обучение дочери или сына, свадьба или путешествие. Они могут использоваться для покупки или как инвестиции, то есть капиталовложения в развитие собственного или чужого бизнеса. Естественно, получение кредита под заем имущества лучше использовать для дальнейшего карьерного роста или для увеличения дохода, путем расширения производства, для начала собственного бизнеса или других целей.
Что же мы подразумеваем под понятием «имущество»? Это может быть автомобиль, квартира или дом, земельные участки, загородная недвижимость и так далее. Не запрещается использовать денежные займы под имущество на покупку оборудования и увеличения оборотных средств больших и малых предприятий, наоборот, такие капиталовложения только приветствуются.
Большинство россиян обращают внимание на то, что ставки по таким займам иногда несколько выше, чем по классическим ипотечным кредитам. Это можно понять, так как финансовые учреждения, будь то кредитная организация или банк, рискуют вдвойне и хотят иметь страховочные гарантии. Если проанализировать условия займа, то за такой кредит в банке Российской Федерации попросят до 14 % годовых. Средние сроки займа под залог имущества составляют от 10 до 20 лет. Для сравнения рассмотрим беззалоговые кредиты наличными, которые выдаются под номинальную ставку до 35% годовых сроком до 16 лет.
На какую сумму финансовых средств может рассчитывать заемщик, берущий,например, кредит в банке под залог недвижимости. Обычно финансово-кредитные посредники, отечественные и зарубежные банки предлагают кредит под залог жилья до 80 % от его оценочной стоимости. Если говорить языком цифр, то это будет выглядеть так: ваша недвижимость была оценена в 150 тысяч долларов, вы можете рассчитывать на 105-120 тысяч долларов, которые вы можете использовать на собственные нужды и банковское учреждение, чаще всего, не будет интересоваться целевым использованием финансовых средств. В ряде банков существуют ограничения на выдачу займа даже под залог недвижимости. Обычно они составляют не больше 200-300 тысяч долларов.
Если вам необходима большая сумма, можете воспользоваться услугами наших специалистов, которые помогут вам в самые короткие сроки получить заем нужной вам сумы. Естественно, за кредит придется платить. Если ставка 14 % годовых на срок 25 лет, то вам придется возвращать в банк около 1000 — 1200 долларов. Если вы планируете на полученные средства приобрести новое жилье и сдать его в аренду, что такое капиталовложение будет максимально выгодным, заметим, на сегодняшний день кредит с нулевым взносом на покупку недвижимости или земельного участка под строительство найти невозможно.
Именно поэтому заемщик должен рассмотреть все варианты возможного займа и только потом принимать окончательное решение.