Многоканальный номер 8-495-643-66-77 Skype: rus-zaim Email: office@rus-zaim.ru

Гарантированная помощь в самых сложных ситуациях

без поручителей, без справок, без комиссий, без предоплат, досрочный возврат

Главная » Кредит под залог » Кредит под залог без подтверждения: развеиваем мифы

Кредит под залог без подтверждения: развеиваем мифы

28 Март 2016
Кредит под залог без подтверждения

Это заблуждение, миф можно встретить часто, именно поэтому люди боятся решать финансовые проблемы, используя заемное имущество, например квартиру на рынке вторичной недвижимости или покупать недвижимость в ипотеку. На самом деле, оформляя кредит под залог без подтверждения, достаточно ежемесячно выплачивает финансовому учреждению проценты за использование кредитных средств. За 2-3 года человек, взявший кредит, выплатит финансовому учреждению часть своего долга, какую сумму он выплатил в качестве первоначального взноса, если оформлял ипотеку. Эти деньги рассматриваются, как доля заемщика и финансовое учреждение не имеет на них никаких посягательств или претензий, эти деньги принадлежат заемщику.

Можно сделать вывод, что когда наступают форс-мажорные обстоятельства, и заемщик не может выплачивать долг, то он может обменять купленную квартиру с доплатой. Единственный минус, что новая квартира будет несколько дешевле, а значит менее комфортной предыдущей, люди решают, таким образом, не только жилищные, но и другие имущественные проблемы. Если оформляется ипотека, то такая процедура называется рефинансирование ипотечного займа.

В нашей стране такая практика развита недостаточно, а вот в странах Европы и Америки такая процедура сформирована очень хорошо. Отечественные коммерческие и государственные банки, редко когда идут на такое. Еще можно встретить такие ситуации, когда финансовые учреждения перекупают клиентов у конкурентов. Для этого используется практика позиционирования более выгодных, комфортных условий кредитования. Если вы думаете, что процентная ставка конкурентов будет меньше — это большое заблуждение, так как даже эти условия прописаны в ипотечных договорах.

Кредит под залог без подтверждения — немного истории

История залогового кредитования в нашей стране началась не так давно. Все началось в конце девяностых годов прошлого века, когда только начали предлагать жилье в кредит. Ставка годовых в рублях составляла 25%, а в валюте от 18 до 20%. Шли годы, процентные ставки становились ниже, и можно было взять кредит от 15% в рублях и от 11% в иностранной валюте.

Главный положительный момент такого кредитования — фиксированная ставка по кредиту под залог без подтверждения на весь период займа. Именно в этом кроется главное преимущество таких видов займа. Предположим такую ситуацию, у банка отозвали лицензию и ваш займ остался не выплачен. Что делать? Радоваться тут рано, так как долг передается на обслуживание другому кредитору и все принятые ранее условия договора не изменяются. Даже если процентная ставка по ипотечным кредитам будет снижена до 10 или 15%, а вы ранее подписали договор, по которому сотрудничаете с финансовым учреждением и выплачивается ему уже несколько лет под 20%, то вы и дальше будете платить эту фиксированную сумму.

Всегда есть желание найти учреждение, предоставляющее кредит под залог без подтверждения дохода под более низкие проценты. Как вариант можно предложить рефинансирование, перепродажу ипотечного займа. Если приняли такое решение внимательное изучение кредитные продукты кампаний конкурентов, получите консультацию финансового юриста и только потом принимайте окончательное решение.

Бесплатная консультация финансового юриста
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас 2:43:20
ваши данные в безопасности