Многоканальный номер 8-495-643-66-77 Skype: rus-zaim Email: office@rus-zaim.ru

Гарантированная помощь в самых сложных ситуациях

без поручителей, без справок, без комиссий, без предоплат, досрочный возврат

Главная » Кредит под залог » Кредит под залог без подтверждения доходов: плюсы, минусы

Кредит под залог без подтверждения доходов: плюсы, минусы

18 Март 2016
Кредит под залог без подтверждения доходов

Естественно, финансовая организация не сможет выдать кредит под залог птс или кредит под залог без подтверждения доходов. На поручительство в наше нелёгкое время мало кто согласится, поэтому остаётся только один вариант — имущество. В основном, под залог заёмщик оставляет недвижимость. Это дом, квартира или дачный участок. И, если он во время не может выплатить кредит, банк имеет право продать эту недвижимость.

Каким кредитом лучше воспользоваться, закладывая квартиру: потребительским или ипотечным?

Во-первых, перед тем как взять кредит под залог без подтверждения доходов, нужно изучить программу кредитования, которую предлагает тот или иной банк, МФО. Есть 2 варианта передачи квартиры банку под залог:

— если берётся ипотека на покупку жилья;

— если нужен потребительский кредит на другие потребности.

Ликвидное и неликвидное имущество при оформлении кредита

Бывают случаи, когда банк не может дать кредит под залог недвижимости без доходов, так как она считается неликвидной. Её ликвидность обусловлена многими обстоятельствами: в каком районе находится объект залога, когда и как сделан ремонт, на каком этаже находится квартира, количество комнат, метраж и т.п. Чем лучше факторы, тем больше шансов получить ликвидность. При оценке квартиры нужно убедиться, что банк её оценивает по рыночной стоимости, а не «как другие». Нельзя идти на уговоры банковских работников застраховать недвижимость через рекомендуемые банком страховые компании.

Кредит под залог недвижимости без доходов: плюсы и минусы

Попробуем изучить основные плюсы — минусы такого кредитования. К преимуществам относится залоговое кредитование. Банк предоставляет пониженные ставки и не просит первого взноса для кредита с обеспечением. Также в этом случае не нужна чистая кредитная история, поручители и огромные доходы заёмщика.

Кредит под залог недвижимости без доходов имеет 2 составные: целевое и нецелевое. За первым ведётся строгий контроль банка: куда используются финансы, а нецелевой не требует предоставление отчёта в банк об использовании денег. К рискам такого кредита под залог недвижимости без доходов:

  • возможная утрата квартиры, если вовремя не выплачивать заём;
  • нестабильность рыночных цен на недвижимость;
  • дополнительные траты на независимую экспертизу оценки квартиры;
  • обязательная страховка недвижимости, а это тоже дополнительные расходы;
  • кредит даётся в размере до 80-90% от всей стоимости заложенной недвижимости.

Не получается? Оформите кредит под залог птс и обязательно трезво учитывайте трезво свои финансовые возможности, проконсультировавшись с опытным юристом, можно не бояться брать кредит под залог имущества.

Бесплатная консультация финансового юриста
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас 2:43:20
ваши данные в безопасности