Многоканальный номер 8-495-643-66-77 Skype: rus-zaim Email: office@rus-zaim.ru

Гарантированная помощь в самых сложных ситуациях

без поручителей, без справок, без комиссий, без предоплат, досрочный возврат

Главная » Ипотека » Кредит на двоих: ипотека для неофициального брака

Кредит на двоих: ипотека для неофициального брака

12 Декабрь 2014
ипотека для неофициального брака

Сегодня неофициальных супругов становится все больше. Не каждому хочется возиться с подготовкой свадьбы, да и само торжество не всем придется по вкусу, а устраивать праздник только ради десятков родственников, видели которых новобрачные, если повезет, пару раз в жизни, многим покажется абсурдной идеей. Не вступив официально в брак можно избежать многих неприятностей и приобрести несколько новых. Законодательно отношения никак не регистрируются, поэтому если гражданские супруги решились взять ипотечный кредит, им придется столкнуться с некоторыми проблемами. По крайней мере, так было раньше.

Видя набирающую силу тенденцию, банки больше не могли упускать такую крупную категорию заемщиков, и сегодня кредитный рынок пополнился очередной программой, рассчитанной на «незаконных» супругов. Ипотечный кредит является одним из самых дорогих кредитов на рынке, поэтому одному человеку потянуть выплаты основной суммы и процентов нереально. Пара же с такими финансовыми тяготами справиться может. Если у одного из гражданских супругов возникли проблемы с работой, обязательства по кредиту попросту падают на второго супруга. Обычный ипотечный кредит второму супругу официально погашать нельзя, кредит же на двоих супругов расширяет границы дозволенного.

Ипотека на двоих сыграет на руку и заемщикам, так как при оформлении в учет будут браться доходы обоих плательщиков по кредитному договору, что значительно увеличит сумму, которые банк может выдать в кредит. Квартира, купленная в ипотеку, становится их собственностью. При оформлении кредита можно сразу отметить, кому из супругов будет принадлежать квартира и права на нее.

Оформление ипотеки на двоих несет в себе определенные риски, главный из которых – «развод» пары. Если гражданские супруги решают расстаться, квартира переходит тому, на кого оформлены обязательства по кредиту, независимо от того, кто выплачивал ипотеку в реальности. Доказать свое право на жилплощадь можно только через суд, предъявив все квитанции об уплате и кипу других документов, что бывает проблематично. В случае смерти супруга, на которого оформлена ипотека, и отсутствия завещания, второй супруг не может выступать наследником, и теряет все права на квартиру, за которую платил.

В итоге, какими бы доверительными ни были отношения, оформляя ипотеку на двоих, ипотечное имущество также стоит оформить на обоих супругов. Один из супругов будет выступать заемщиком, второй – созаемщиком, и оба будут иметь право на данную жилплощадь.

Бесплатная консультация финансового юриста
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас 2:43:20
ваши данные в безопасности