Итак, при желании взять в ипотеку комнату, следует осознавать, что банковским организациям, намного выгоднее, помогать с приобретением квартиры, и давать ипотечный кредит, именно на неё. И далеко ни каждый банк, может даровать шанс, получить финансовые средства, на покупку одной комнаты. Безусловно, при таком раскладе, процентная ставка, будет намного выше.
К тому же, следует отметить, что и документации, собирать для банковского учреждения, придётся значительно больше. Когда происходит выбор жилплощади, нужно крайне внимательно ознакомиться со всеми юридическими правами, хозяев этого жилья. Обязательна дотошная проверка всей документации. И лучше всего, доверить эту проверку, юристам, не имеющим никакого отношения к самому бюро недвижимости, которое выступает, в качестве посредника, проводимой операции.
Владельцы остальных комнат, существующих в коммунальной квартире, имеют право подтверждать личное согласие, на приобретение комнаты, тем или иным покупателем. Нужно обязательно убедиться, что продавец имеет в наличии специальный документ, свидетельствующий о том, что именно он является владельцем коммунальной комнаты. Собственник этой комнаты, обязан будет предъявить, указанный документ!