Многоканальный номер 8-495-643-66-77 Skype: rus-zaim Email: office@rus-zaim.ru

Гарантированная помощь в самых сложных ситуациях

без поручителей, без справок, без комиссий, без предоплат, досрочный возврат

Главная » Инвестиции » Инвестиции в зарубежную недвижимость

Инвестиции в зарубежную недвижимость

2 Сентябрь 2014
инвестиции за границей, срочный займ

В условиях современности все большую популярность набирают инвестиции в недвижимость с гарантией. Лучше всего для этого подходит зарубежная недвижимость, поскольку данная недвижимость, даже в теории, сильно не обесцениться, как скажем акции, потому что обладает негативным корреляционным коэффициентом. Отсутствие рисков обусловлено еще и тем, что в критической ситуации, владельцы такой недвижимости не кидаются ее продавать, а просто сдают в аренду.

 

Недвижимость имеет более эффективную защиту инвестиционного капитала, нежели акции и облигации, так как имеет низкую ликвидность. Это дает возможность инвесторам не сдавать слишком быстро своих позиций.

 

Более того, именно недвижимость считается единственным инвестиционным инструментом в мире, способным выкупать сам себя. При сдаче в аренду, она приносит неплохую прибыль. Приобретая имущество за рубежом, можно с уверенностью сказать, что человек сделал инвестиции в недвижимость за границей с гарантией. Это связано еще и с тем, что имея жилплощадь за рубежом, вам будет гораздо легче получить визу. Большинство владельцев зарубежной недвижимости предпочитают использовать ее как туристическую базу.

 

Инвестиции делятся на: реальные и опосредованные. При реальном инвестировании покупатель недвижимости самостоятельно сдает ее в аренду, а также ведет всю сопутствующую документацию. В основном, это подразумевает, что покупатель будет вести постоянный контроль и управление объектом, а это не часто является удобным для владельца, поэтому чаше используют вариант номер два, а именно работа с посредником. В качестве посредников нередко выступают инвестиционные фонды, кампании и другие закрытие организации.

 

Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду, то перед покупкой сделайте оценку его ликвидности. Если в процессе оценки вы поймете, что продажа недвижимости невозможна, то соответственно такая сделка является пустой тратой денег. Далее попробуйте мысленно представить себе потенциального арендатора и сделать оценку его платежеспособности. Определенным смыслом обладает изучение региона, в котором располагается приглянувшаяся недвижимость. Всю необходимую информацию по объекту можно получить с помощью нашей компании. Наши специалисты обладают высоким авторитетом, имеют много контактов с посредниками и ответственно относится к составлению отчетов. Не лишним будет ознакомиться с рынком аренды в этой стране. Таким образом, вы приобретете именно тот объект, который обладает наибольшим спросом. Есть прямая зависимость между размером и ликвидностью объекта. Наибольшей ликвидностью обладают небольшие объекты и наоборот. Так на горнолыжных курортах, наиболее популярны и востребованы небольшие шале площадью от 40 до 50 м. кв.

 

Если серьезно задуматься о совершении инвестиций в недвижимость с гарантией, и тщательно изучить все нюансы, то можно получить хорошую прибыль при небольших затратах сил, времени и денег.

Бесплатная консультация финансового юриста
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас 2:43:20
ваши данные в безопасности