Многоканальный номер 8-495-643-66-77 Skype: rus-zaim Email: office@rus-zaim.ru

Гарантированная помощь в самых сложных ситуациях

без поручителей, без справок, без комиссий, без предоплат, досрочный возврат

Главная » Инвестиции » Инвестиции в недвижимость и их особенности

Инвестиции в недвижимость и их особенности

5 Февраль 2015
Инвестиции в недвижимость, кредит под залог  недвижимость

Для профессионального инвестора недвижимость выступает мощным инструментом для увеличения прибыли. Придет время и жилье, купленное в кредит, полностью окупится, так как цены на него постоянно растут и спрос тоже. Жилая и коммерческая недвижимость постоянно дорожает и увеличивается в стоимости, это значит, что есть смысл подумать о том, чтобы сегодня вложить деньги в покупку жилья, чтобы через несколько лет вернуть все вложения с двойной прибылью.

Выбирая квартиру или дом перед покупкой или оформлением ипотечного кредита, обратите внимание на удачное месторасположение объекта инвестирования, количество комнат и первоначальную стоимость. Обязательно рядом должна быть хорошо развитая инфраструктура, обращайте внимание на наличие парковки, метро, кафе, магазинов. Максимально далеко должны быть расположены промышленные предприятия.

Обязательно проведите анализ востребованности, особенно если деньги, будут вложены в коммерческую недвижимость. Все большим спросом для аренды пользуются небольшие объекты, квартиры студии, малогабаритные квартиры, бутики для коммерческой деятельности и небольшие офисы. Чем меньше объект недвижимости, тем его проще сдавать. Большие арендные площади пользуются меньшим спросом, так как требуют большой штат сотрудников для обслуживания, немалые капиталовложения.

Преимущества инвестирования в небольшие объекты недвижимости

Если вы решили купить в кредит небольшую квартиру, то сможете сдать ее в аренду намного быстрее. В ситуации кризиса большой магазин или торговая площадь станет обузой, и вы попадете в простой, останетесь без арендатора.

Купив квартиру на стадии строительства, например, оформив ипотеку, вы всегда сможете обустроить ее на свой вкус, с учетом всех пожеланий с гарантией быстрой сдачи в аренду. При таком капиталовложений прибыль составляет до тридцати процентов при продаже, сдачи в эксплуатацию. Учитывайте, что стоимость аренды нового жилья несколько выше, чем квартиры на вторичном рынке. Если использовать авторский дизайн при оформлении, можно рассчитывать на быстрый возврат вложенных средств и максимизацию прибыли.

Не забывайте о диверсификации. Ее смысл полностью теряется, если вы приобретаете один большой объект недвижимости вместо нескольких маленьких, то есть с меньшими площадями.

Оформляя кредит на квартиру, обязательно обращайте внимание на ее местоположение. Идеальный вариант — центр или микрорайон с хорошей потребительской платежеспособностью, места, востребованные на рынке аренды коммерческой недвижимости. Мониторинг рынка недвижимости необходимо проводить обязательно, для этих целей можно воспользоваться услугами финансового юриста нашей компании, который представит все необходимые документы, изучит отдельно рынок недвижимости и кредитования, поможет выбрать лучшие объекты. Как вариант может быть предложена инвестиция в иностранную недвижимость.

Вы — выбираете, мы — помогаем принимать решения, в результате от такого обоюдовыгодного тандема все получают выгоды.

Бесплатная консультация финансового юриста
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас 2:43:20
ваши данные в безопасности