Многоканальный номер 8-495-643-66-77 Skype: rus-zaim Email: office@rus-zaim.ru

Гарантированная помощь в самых сложных ситуациях

без поручителей, без справок, без комиссий, без предоплат, досрочный возврат

Главная » Инвестиции » Инвестиции: как правильно вкладывать деньги в российскую недвижимость

Инвестиции: как правильно вкладывать деньги в российскую недвижимость

2 Сентябрь 2014
недвижимость заграницей, инвестиции

Инвестирование – это способ существенного увеличения первоначальных сбережений и, как следствие, улучшения семейного благосостояния, обеспечения финансовой независимости, а также получения пассивного дохода. Возможности инвестиций описаны во многих книгах, однако в первую очередь следует понимать, что они могут различаться по сумме и быть разными по степени риска. Инвестиции в недвижимость на российском рынке пользуются особой популярностью в Московском регионе.

 

Стоимость объектов недвижимости жилого и коммерческого назначения в Москве постоянно растет. Не уступает ей в росте и спрос на такую недвижимость. Это и объясняет привлекательность инвестиций и их популярность именно в столице и прилегающей области. Однако любые инвестиции, тем более инвестиции в недвижимость на российском рынке, — это всегда рисковые вложения, поэтому, не имея специальных знаний, к инвестированию стоит отнестись серьезно и внимательно, изучив предварительно рынок недвижимости и инвестиционные предложения.

 

Традиционно инвестирование в недвижимость Москвы осуществляется путем приобретения жилья с последующей сдачей его арендаторам. Для этого нужна солидная сумма средств и при этом нет гарантии, что новые жильцы окажутся добросовестными плательщиками. Риск, конечно же, есть, но столичный сегмент российского рынка недвижимости все-таки самый интересный и безопасный в плане инвестирования.

 

Если же сбережений для такого варианта вложения средств недостаточно, а получать дополнительный доход хочется, стоит обратить внимание на коллективные фонды, например, на ПИФы. Чтобы стать участником такого паевого инвестиционного фонда, можно инвестировать даже небольшую сумму сбережений – 1000 рублей и более. В качестве управляющего всей суммой вложений всех участников такого фонда будет выступать профессиональная компания. Именно она будет подыскивать проекты или объекты для выгодного инвестирования. Кстати, ПИФы более доходны, чем, например, традиционные банковские вклады. Сегодня подобные фонды существуют в разных форматах. К примеру, закрытый ПИФ создается под конкретный объект недвижимого имущества и прекращает свое существование после сдачи его в эксплуатацию.

 

Если же вернуться к вопросу о том, почему инвестиции в недвижимость на российском рынке стоит осуществлять именно в Москве и области, то ответ прозвучит очень просто: потому что это самое выгодное направление, особенно если инвестировать в земельные участки и объекты коммерческой недвижимости. Конечно, можно приобретать и жилье, но доходы от него будут ниже.

Бесплатная консультация финансового юриста
Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас 2:43:20
ваши данные в безопасности