Доля в имуществе – это наиболее востребованный и распространенный вид имущества, который используется для получения займов, хотя процедура оформления кредита не легкая. При подаче заявки на кредит, помимо основных документов требуется предъявлять нотариально подтвержденное согласие проживающих в квартире лиц.
Также при подаче заявки на получения кредита под залог доли квартиры требуется предъявлять пакет нижеуказанных документов:
— документы по установлению личности заёмщика (паспорт гражданина, ИНН, пенсионная книжка и т.п.);
— правоустанавливающая документация на имущество (документ, свидетельствующий о правах собственности на долю в квартире);
— справка, обосновывающая права на долю в квартире (свидетельство о возникновении прав);
— справка о наличие регулярного дохода (наличие формального рабочего место);
— справка о количестве проживающих лиц в квартире (указывается их возраст).
Обычно банки неохотно выдают такой кредит. Все потому, что если возникнет проблемная ситуация (злоупотребление сроком погашения кредита со стороны заёмщика), то банку придется взыскать долг в судебном порядке. Этот процесс является очень сложным, так как заёмщик не один проживает в квартире и имущество в целом не является его собственностью. Ситуация усложняется если заёмщик вовремя не погасил задолженность, а на территории заложенной квартиры живут несовершеннолетние дети. При таких обстоятельствах банку или другой кредитной организации будет сложно быстро взыскать сумму займа.
Заявка будет отклонена, если квартира уже представлена в качестве залога в другом кредитном учреждении. Отказ последует, если объект находится в аварийном состоянии или подлежащий сносу.
Преимущества при оформлении займа под залог доли в квартире
При одобрении заявки на кредитование, заёмщик получает:
- займы в размере до 80 % от стоимости заложенного объекта;
- возможность погашения кредита в срок до 20 лет;
- выгодный объем процентной ставки (назначается с учетом срока кредитования и его размера);
- распоряжение имуществом/проживание в квартире (во весь период кредитования).
Если вы планируете оформить займ под залог доли в квартире – обращайтесь в нашу компанию. Опытные сотрудники могут подобрать лучшую программу кредитования, которая оправдает все ваши ожидания. Всегда помните о том, что не решаемых ситуаций нет, если будете искать помощь – вам обязательно помогут.