Перед тем, как оформлять кредит под залог земли, необходимо в первую очередь обязательно уточнить некоторые детали, например, будет ли играть роль то, что заемщик подтвердит свой доход. Почему это так важно? Дело в том, что если заемщик не подтверждает свой доход, то при оформлении займа он может претендовать только на 55 % от оценочной стоимости участка земли под 15 % в валюте, сроком на 20 лет.
На что может рассчитывать заемщик оформляя кредит под залог земли?
Если заемщик подтвердит свой доход, то он может рассчитывать на большую сумму займа: в пределах 75 % от оценочной стоимости земли, который выдается на срок до 15 лет под 12-13 процентов годовых в иностранной валюте. Если проанализировать рынок земельного кредитования, можно увидеть, что большинство заемщиков претендуют на суммы размером более 170 тысяч долларов. При этом необходимо учитывать, что разные банки и микрофинансовые организации предоставляют различные суммы минимального займа под залог земли. Если земельный участок находится в пределах города, или имеет выгодное географическое положение, то заемщик может рассчитывать на большую сумму займа.
Оформляя документы на кредит под залог земли необходимо обращать внимание на:
- Наличие всех документов, подтверждающих право собственности;
- Размер земельного участка, возможность его дальнейшего использования;
- Расположение в черте города или за городом;
- Срок оформления займа и количество суммы заемных средств.
Чаще всего, не имея финансового образования, фермеры сталкиваются с проблемой решения организационных вопросов, правила с которыми помогут опытные специалисты микрофинансовых организаций, банков и других финансово-кредитных посредников. Перед тем как принять решение необходимо воспользоваться услугами финансового юриста. Профессиональная помощь необходима не только тем, кто никогда не пользовался таким кредитом, но и тем, кто уже оформлял кредит под залог земли.
Предлагаем воспользоваться услугами финансового юриста компании Русский займ.
Для этого достаточно оставить свой номер телефона, вписав его в форму обратной связи.